- หน้าแรก >
- บริการ
การวางแผนเชิงกลยุทธ์
ผลงานที่โดดเด่น
เราให้บริการที่หลากหลายเพื่อสนับสนุนและส่งเสริมการตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูล ตั้งแต่การสำรวจสถานะปัจจุบัน การตรวจสอบทางเลือกเชิงกลยุทธ์ ไปจนถึงการวางแผนและกำหนดโครงสร้างสถานที่ทำงาน เพื่อสนับสนุนพันธกิจขององค์กรและช่วยให้พนักงานสามารถทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ
บริการก่อนการเช่า
อาคารแต่ละแห่งมีความโดดเด่นเฉพาะตัวในด้านประสิทธิภาพของพื้นที่ใช้สอย ประสิทธิภาพของระบบวิศวกรรมอาคาร และงบประมาณในการตกแต่ง ดังนั้น การเปรียบเทียบทางเลือกในการเช่าผ่านการทดสอบการจัดวางพื้นที่ (Test-fitting) การวิเคราะห์ และการกำหนดงบประมาณจึงเป็นสิ่งสำคัญ เราจะช่วยให้คำแนะนำแก่คุณในกระบวนการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่อสังหาริมทรัพย์ของคุณ
โครงสร้างพื้นฐานของอาคาร เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบทำความเย็น รวมถึงการระบายอากาศและการรับอากาศบริสุทธิ์ ควรได้รับการพิจารณาและทำความเข้าใจ รวมถึงระบุข้อจำกัดต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้น เราสามารถช่วยให้บริษัทของคุณตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างถี่ถ้วน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารค่าใช้จ่ายด้านการดำเนินงาน (OPEX) และค่าใช้จ่ายด้านการลงทุน (CAPEX)
สำหรับผู้เช่าที่พิจารณาข้อตกลงระยะยาวกับอาคารและต้องการตรวจสอบสภาพทางกายภาพของอสังหาริมทรัพย์อย่างละเอียด เราสามารถดำเนินการศึกษาตรวจสอบสถานะทางเทคนิค (Technical Due Diligence) ของอาคารหรือพื้นที่เช่านั้นๆ ได้อย่างเจาะลึก
กลยุทธ์สถานที่ทำงาน
เพื่อช่วยให้ธุรกิจกำหนดความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างชัดเจน เราจึงใช้เครื่องมือสร้างกลยุทธ์ที่ขับเคลื่อนด้วยวิทยาศาสตร์ข้อมูล ซึ่งใช้ระบบการเรียนรู้ของเครื่อง (Machine Learning) เพื่อคาดการณ์ทรัพยากรสถานที่ทำงานที่จำเป็นในอนาคต โดยอ้างอิงจากข้อมูลการสำรวจหน่วยธุรกิจ กระบวนการจำลองนี้จะปรับเทียบกับข้อมูลในโลกความเป็นจริง เพื่อให้มั่นใจว่าผลลัพธ์ที่ได้ครอบคลุมทั้งตัวแปรเฉพาะของอุตสาหกรรมและตัวแปรขององค์กร
นี่คือวิธีการที่มีประสิทธิภาพ ประหยัดเวลา และปราศจากอคติในการกำหนดความต้องการของผู้ใช้ ซึ่งเราจะนำมาผสมผสานกับข้อมูลเชิงคุณภาพเพื่อวางแผนรูปแบบการเข้าใช้พื้นที่ในอนาคตและเทคโนโลยีที่จำเป็น ซึ่งจะช่วยส่งเสริมความคล่องตัว การพบปะเชื่อมโยง และประสบการณ์ของผู้ใช้ ที่สำคัญ กระบวนการของเรามีประสิทธิภาพทั้งในด้านต้นทุนและเวลา และจะช่วยให้องค์กรของคุณพบจุดสมดุลของพื้นที่ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว
นอกจากนี้ เรายังสามารถวัดประสิทธิผลของการลงทุนในสถานที่ทำงานโดยใช้เทคโนโลยีเซนเซอร์จาก Werktec ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของเรา การประเมินผลการดำเนินงานของสถานที่ทำงานอย่างต่อเนื่องช่วยให้ธุรกิจสามารถปรับปรุงการจัดสรรสภาพแวดล้อมที่มีขนาดเหมาะสม การจัดสรรพื้นที่ที่ถูกต้อง และเพิ่มประเภทพื้นที่ทำงานที่พนักงานชื่นชอบและใช้งานจริง
การศึกษาด้วยระบบเซนเซอร์
การทำความเข้าใจว่าพื้นที่สำนักงานของคุณถูกใช้งานอย่างไรเป็นสิ่งสำคัญต่อการตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์อย่างมีข้อมูล และเป็นพื้นฐานในการสร้างกลยุทธ์สถานที่ทำงานตามหลักฐานเชิงประจักษ์ที่ปรับให้เหมาะสมกับความต้องการขององค์กรของคุณอย่างแท้จริง
ด้วยความเชี่ยวชาญของบริษัทในเครือด้านเทคโนโลยี ทีมที่ปรึกษาด้านสถานที่ทำงานของเราจึงสามารถเข้าถึงเทคโนโลยีล่าสุดและแพลตฟอร์มวิเคราะห์ข้อมูลบนระบบคลาวด์ ซึ่งสามารถนำมาใช้งานได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ เพื่อให้ได้ข้อมูลการเข้าใช้พื้นที่และการใช้ประโยชน์ที่แม่นยำและเป็นกลาง เราเสริมการสำรวจด้วยเซนเซอร์ด้วยการสังเกตการณ์สถานที่ทำงานเพื่อบันทึกวิธีการใช้งานพื้นที่ เพื่อให้เรามีมุมมองทั้งในเชิงปริมาณและเชิงคุณภาพว่าสถานที่ทำงานของคุณทำงานและมีประสิทธิภาพอย่างไรในความเป็นจริง
การติดตั้งเซนเซอร์นั้นรวดเร็วและไม่รบกวนการทำงาน โดยการใช้การเชื่อมต่อ 4G เพื่ออัปโหลดข้อมูลไปยังคลาวด์ ซึ่งสามารถแยกเป็นอิสระจากโครงสร้างพื้นฐานไอทีของคุณโดยสิ้นเชิง และโปรโตคอลการสื่อสารของเราจะไม่รบกวนเครือข่ายไร้สายที่มีอยู่เดิม สิ่งนี้ช่วยให้เราสามารถรวบรวมข้อมูลได้อย่างราบรื่น รวดเร็ว และมีประสิทธิภาพ
การศึกษาด้วยเซนเซอร์สามารถใช้เวลาตั้งแต่ไม่กี่สัปดาห์ไปจนถึง 6 เดือน แพลตฟอร์มวิเคราะห์ข้อมูลของเรามีรายงานมาตรฐาน 15 ฉบับ รวมถึงการครองที่นั่งสูงสุดและการใช้ประโยชน์พื้นที่โดยเฉลี่ย การวิเคราะห์ข้อมูลและการสังเกตการณ์สถานที่ทำงานเป็นข้อมูลนำเข้าที่สำคัญในกระบวนการกำหนดกลยุทธ์ และเมื่อรวมกับกิจกรรมการมีส่วนร่วมอื่นๆ จะช่วยให้เราสามารถให้คำแนะนำตามหลักฐานเชิงประจักษ์ได้
การบริหารจัดการการเปลี่ยนแปลง
การเปลี่ยนแปลงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการเติบโต และมักมาพร้อมกับความท้าทายมากมาย บ่อยครั้งที่กลยุทธ์ทางธุรกิจที่ยอดเยี่ยมกลับล้มเหลวเมื่อการเปลี่ยนแปลงไม่ได้รับการจัดการและสื่อสารอย่างชัดเจนไปยังผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่เหมาะสม เมื่อความปกติถูกรบกวน ผู้คนมักจะต่อต้านการเปลี่ยนแปลงในนิสัยและกิจวัตรประจำวัน ดังนั้น การมีแผนการบริหารจัดการการเปลี่ยนแปลงที่มีประสิทธิภาพจึงเป็นสิ่งสำคัญเพื่อช่วยให้กระบวนการดำเนินไปอย่างราบรื่น คุณอาจมีแผนการที่ยิ่งใหญ่ในใจ แต่หากไม่ได้รับความร่วมมือและการสนับสนุนจากบุคลากร แผนนั้นอาจยากที่จะปฏิบัติและโครงการจะล้มเหลว ส่งผลให้เสียชื่อเสียง ขาดความเชื่อมั่น ผลิตภาพลดลง พนักงานขาดความผูกพัน และพลาดเป้าหมายทางธุรกิจ
ทีมกลยุทธ์ของเราจะทำงานร่วมกับคุณเพื่อคาดการณ์และระบุความท้าทายและการต่อต้านภายในองค์กร โดยพัฒนาแผนการสื่อสารและแผนการดำเนินงานเพื่อจัดการความคาดหวังและส่งเสริมความรู้สึกของการมีส่วนร่วมและความรับผิดชอบร่วมกัน ทั้งนี้เพื่อให้พนักงานสนับสนุนโครงการและยอมรับแผนการเปลี่ยนแปลง จากประสบการณ์ช่วงโควิด พนักงานเปิดรับการเปลี่ยนแปลงมากขึ้น และเจ้าของธุรกิจกำลังมองหาการนำรูปแบบการทำงานแบบไฮบริดมาใช้ ในโลกที่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว บริษัทที่ยังคงเลือกที่จะรักษาความปกติแบบเดิมก่อนเกิดโรคระบาดมีแนวโน้มที่จะพ่ายแพ้ต่อคู่แข่งที่พร้อมจะโอบรับการเปลี่ยนแปลง
เรามีประวัติผลงานที่พิสูจน์แล้วในการดำเนินโครงการบริหารจัดการการเปลี่ยนแปลงให้แก่ลูกค้าของเราจนประสบความสำเร็จ
กระบวนการคิดเชิงออกแบบ
กระบวนการคิดเชิงออกแบบ (Design Thinking) เป็นกระบวนการแก้ปัญหาที่มีประสิทธิภาพซึ่งทีม SNX นำมาใช้เพื่อทำความเข้าใจความต้องการของผู้ใช้ ท้าทายสมมติฐาน และกำหนดปัญหาใหม่เพื่อสร้างสรรค์โซลูชันที่แปลกใหม่และก้าวล้ำซึ่งเหนือกว่าสิ่งที่เห็นได้ทั่วไป เมื่อนำแนวทางการคิดเชิงออกแบบมาใช้กับการออกแบบสถานที่ทำงาน อัตราความสำเร็จของนวัตกรรมจะเพิ่มขึ้นอย่างมาก ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมผู้ออกแบบและนักกลยุทธ์ของเราจำนวนมากจึงผ่านการฝึกอบรมด้านการคิดเชิงออกแบบ
เพื่อให้ก้าวข้ามสิ่งที่เห็นได้ทั่วไป เรามุ่งมั่นที่จะทำความเข้าใจผ่านการพูดคุยอย่างเปิดเผยกับลูกค้าและการสังเกตรายละเอียดปลีกย่อยของวิธีการทำงานและสิ่งที่พนักงานให้ความสำคัญ นอกจากนี้ เรายังต้องเข้าใจถึงวิธีการออกแบบตัวธุรกิจเอง ทั้งในด้านการดำเนินงาน วัฒนธรรมและระดับความผูกพัน ค่านิยม พันธกิจ วัตถุประสงค์ และความท้าทายที่ธุรกิจกำลังเผชิญอยู่ทั้งในปัจจุบันและในอนาคตหากทราบข้อมูล
